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洗面室リフォーム工事小川雅良 建築日誌(ブログ)

投稿日時:2022/06/08(水) 13:51

水戸市西原にて、洗面室のリフォーム工事を行っております。
元々はトイレ付きのユニットバスがありましたが、別場所にユニットバス
を設けたため、洗面化粧室に改修しました。
 
    

まずは解体。

   

解体後、大工さんによる造作の始まりです。

      
クロスも張り、トイレ便器・洗面台も設置

      
完成です



 

住宅の解体工事小川雅良 建築日誌(ブログ)

投稿日時:2022/05/10(火) 10:06

水戸市西原にて住宅の解体工事を行っております。

現在は解体材を個別に分別しなければならないため
とても手間が掛かります

内部では床・壁・ボード・畳・ガラスなどなど!
外壁では屋根材・外壁材・基礎コンクリートなど!

産廃処分費も大幅に値上がりをしておるため、解体に
掛かる費用が5年前・10年前・15年以前よりも
はるかに大幅値上げをしてますので、これから放置家屋が
増えていくことが懸念されてますね😢

また2022年4月1日より、建築物等の解体をするにあたり
石綿(アスベスト)が含まれてるかの事前調査が義務化に
なりました。これにより調査費がプラスになるとともに
石綿(アスベスト)が含まれてた場合は、さらにコストが
掛かるため、大変ですね

      


          

外壁クラック修繕工事小川雅良 建築日誌(ブログ)

投稿日時:2022/01/17(月) 18:19

水戸市小吹町にて外壁のクラック(ヒビ割れ)が原因で雨漏れが
発生してる住宅を、修繕いたしました。

外壁はモルタル左官の上に、リシン吹付です。
まずはクラック部分(ひび割れ)のVカット+シーリング処理
      

        

その後、クラック・シーリング部分を樹脂モルタルで平にし、その後吹付模様パターン出し
最後に同じ色で吹付を行い無事完了! 雨漏れも治りました
破風板もガルバ鋼板にて包みました。
        

          
完成







 

エクステリア工事小川雅良 建築日誌(ブログ)

投稿日時:2021/12/08(水) 15:31

ひたちなか市にて、住宅のエクステリアを施工しております。
工事内容は、駐車場コンクリート・カーポート・花壇・ブロック
フェンス・芝張り・井戸工事などです

駐車場のカーポートはLIXILのカーポートSCという商品です
カーポートの柱の建て込みが完了したので、土間のコンクリート
打設です。smiley


      

      

      

カーポートの組立も完成

井戸堀りも行いました。最近では珍しいですね
    
 

オートバックス ブロック塀解体小川雅良 建築日誌(ブログ)

投稿日時:2021/06/17(木) 07:39

オートバックス水戸住吉店の道路側ブロック塀を解体・撤去しました。
   (既存写真です)
既存の塀の高さが2mを超えており、転倒・倒壊の恐れがあるためです。
近くに学校があり、通学路の為非常に危険とのことで・・・
道路の高さより、H=1200mm(1,2m)まで撤去です。

水戸市役所 建築指導課に補助申請を行うことで、20万円の補助が
出るらしいです。(市町村により金額は異なります)


解体の際道路を通行止めにし、ガードマンも設置です。

      
基礎及び3段は残すため、重機での解体は厳しく、すべて人力での撤去です。

    (ブロック天端モルタル補修)

撤去完了です。
      



 
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