創業昭和44年【快適健康的な住まい造り】

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茨城県司法書士会館　屋上防水工事　(続き）［小川雅良　建築日誌（ブログ）］

投稿日時：2022/08/16(火) 11:06

　茨城県司法書士会館の屋上防水工事の進捗状況

通気シートが敷き込み完了し、続いては防水材の塗布となります。
防水材塗布は３回塗りとなります。柱型にはメッシュを貼ってあります。
      

   　脱気筒も取付ます。


      ３回目の防水材塗布中

      仕上げはトップコート塗布です。

完成となります。
      





 
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茨城県司法書士会館　屋上防水工事［小川雅良　建築日誌（ブログ）］

投稿日時：2022/08/16(火) 10:18

茨城県司法書士会館の屋上防水工事が着工いたしましたsmiley

既存シート防水を、ポリマーセメント系塗膜防水に施工・修繕です。

夏の日差しsmileyがとても暑い中、まずは昇降用の外部足場組みです。
   


（既存防水状況）膨れや剥がれが目立ちます。
   

既存シート防水を撤去・剥がします。
   

この後は、通気シートを張るための接着剤を塗布し、その後通気
シートを張り込みます。
    

      

排水の所もしっかりと処理　ドレン廻りからの水漏れが良くあるので・・・
      

この後も施工は続きます。
 
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洗面室リフォーム工事［小川雅良　建築日誌（ブログ）］

投稿日時：2022/06/08(水) 13:51

水戸市西原にて、洗面室のリフォーム工事を行っております。
元々はトイレ付きのユニットバスがありましたが、別場所にユニットバス
を設けたため、洗面化粧室に改修しました。
 
    

まずは解体。

   

解体後、大工さんによる造作の始まりです。

      
クロスも張り、トイレ便器・洗面台も設置

      
完成です



 
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住宅の解体工事［小川雅良　建築日誌（ブログ）］

投稿日時：2022/05/10(火) 10:06

水戸市西原にて住宅の解体工事を行っております。

現在は解体材を個別に分別しなければならないため
とても手間が掛かります

内部では床・壁・ボード・畳・ガラスなどなど！
外壁では屋根材・外壁材・基礎コンクリートなど！

産廃処分費も大幅に値上がりをしておるため、解体に
掛かる費用が５年前・１０年前・１５年以前よりも
はるかに大幅値上げをしてますので、これから放置家屋が
増えていくことが懸念されてますね😢

また2022年４月1日より、建築物等の解体をするにあたり
石綿（アスベスト）が含まれてるかの事前調査が義務化に
なりました。これにより調査費がプラスになるとともに
石綿（アスベスト）が含まれてた場合は、さらにコストが
掛かるため、大変ですね

     


          
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外壁クラック修繕工事［小川雅良　建築日誌（ブログ）］

投稿日時：2022/01/17(月) 18:19

水戸市小吹町にて外壁のクラック（ヒビ割れ）が原因で雨漏れが
発生してる住宅を、修繕いたしました。

外壁はモルタル左官の上に、リシン吹付です。
まずはクラック部分（ひび割れ）のVカット＋シーリング処理
      

        

その後、クラック・シーリング部分を樹脂モルタルで平にし、その後吹付模様パターン出し
最後に同じ色で吹付を行い無事完了！　雨漏れも治りました
破風板もガルバ鋼板にて包みました。
        

          
完成







 
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